搜索一下,可以快速帮你找到您需要的内容

他们带来楼市“春讯”

他们带来楼市“春讯”   陆家嘴物业推3.3万/平方米震撼价

投资商中锦集团总经理 戴强

    新国五条政策,短期内或许可以刺激一手房市场的销量,长期看则会强烈抑制投资以及改善需求。因此,像君誉江畔这样的酒店式公寓项目成为市场很好的补充,陆家嘴滨江江景纯住宅的报价都在10万元/平方米以上了,而君誉江畔却只有3.3万/平方米的起价,还包含5000元/平方米的装修标准,主推的又是53-88平方米的小户型,对于自住来说总价相当合理,再加上6月即将交房的状态,对投资而言也是正内环罕见值得投资的机会,相信4月正式开盘后将掀起一波热潮。

紧凑小户型需求正旺

骏丰国际集团营销总监 倪蓓娜

    我们从此次展会中,看出置业者对于低总价、中小户型房源的渴求。我们集团今年预计9月份会推骏丰·玲珑坊刚需楼盘。该项目与轨交11号线马陆站的“零距离”,项目与周边的好世皇马苑大户型形成差异化,推出48-98平方米的1至3房紧凑小户型,但现在已经有客户迫不及待地预约认筹,可见刚需购买力对这类户型的热情相当之高。

别墅市场4月或现“冷静期”

农房·恒海国际花园项目经理 罗雍

    别墅市场作为小众市场,置业者多会降低购买热情,选择观望,所以别墅市场在4月或现 “冷静期”。同时,上海当前的房产税和限购政策,也让部分改善型置业者的视线,瞄准了周边城市的房产。昆山作为距离上海最近的外省城市,不仅有规划中的轨道17号线可直达,城市中稀缺的湖泊景观也是一大利器,板块热度与日俱增。

跟随证大模式稳健投资二三线城市

上海证大房产有限公司市场经营部负责人 徐凌

    证大近期在全国二、三线城市积极拿地,主要偏向商业或综合用地,我们的商业模式优势在于,证大项目的商业部分都是自持经营的,避免了一般销售型商铺缺乏有效地统一经营管理,最终导致整个社区商业萎缩的问题,还可以带动项目其他配套物业保值升值。例如证大西镇引入了类似浦东大拇指广场的商业模式,包括商业业态及影院,还将昆曲等文化元素融入其中,打造文化商业地产新名片,这在一定程度上增加了项目配套联排别墅的价值,吸引了不少来自长三角以旅游度假为目地的购房者,以及上海二次置业改善型购房者。

部分二手房置业者转买新房

鹏欣·一品漫城销售副经理 黄熠

    从本次房展会上,我们也看到了刚需置业者的强劲购买力和实际需求的存在,而供应量却无法满足,预示着楼市未来还将呈现向上态势,调整政策一再严厉,楼市还是以平稳向上的趋势发展。鹏欣·一品漫城本次展会上发售92-187平方米的中小户型产品,得到了置业者的热烈反响,销量情况要好于去年同期。

平时人气如搞活动成节后常态

骏丰嘉峰会策划经理 汤华颖

    这波热潮从去年年底开始“翘尾”,对于开发商来说,也是喜忧参半,其实我们一直希望房价平稳发展,大涨大跌都不是业界希望看到的,酒店式公寓项目骏丰嘉峰会目前已经是一个现房状态,目前的均价在1.4万/平方米,远远低于嘉定南翔地区住宅的均价,因此节后售楼处的人气骤升,可以说已经比去年同期翻了几倍,很多购房者在工作日前往参观,都会以为我们现场在搞活动,人气爆棚情况已经成为售楼处的常态,销售自然也是节节高。

发表留言

你的隐私不会对外公开,请放心留言*

您可以使用这些html代码: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>